Poskytujeme komplexní služby v oboru správa nemovitostí, tj. produkty Správa pronájmu a Garantovaný nájem. Obě naše služby zahrnují administrativní, technické a finanční zajištění bezproblémového pronájmu investiční nemovitosti. Staráme se o vše od výběru nájemného, přes údržbu, opravy až po možné problémy s nájemcem. Vše s pečlivostí řádného hospodáře. Naše motto zní: My se staráme, Vy inkasujete nájemné.
Správa pronájmů
Zajišťujeme kompletní správu pronájmů Vašich investičních bytů. Fungujeme za Vás v roli bedlivého a přísného pronajímatele, který se s veškerou péčí stará o svěřené nemovitosti.
Garantovaný nájem
Chcete mít 100% jistotu příjmu z pronájmu? Rozumíme. Byt si od Vás za účelem dalšího podnájmu pronajmeme. Seriózním partnerem, který nájem platí včas jsme pro Vás my.
Proč svěřit správu Vaší nemovitosti právě nám
Profesionální přístup
Správu děláme více než 12 let. Máme tým lidí: dva správce, ekonomický úsek, tři techniky, několik uklízeček a spolehlivé externisty
Zajistíme vše
Postaráme se o vše spojené se správou nemovitosti, působíme zejména v Plzni a Praze, ale větší počty nemovitostí realizujeme i jinde
Máte vše pod kontrolou
V klientské zóně se můžete kdykoliv podívat na Vaši nemovitost – aktuální fotky, platební morálku nájemce, proběhlé revize, atd.
Finance přehledně
Každý měsíc kontrolujeme veškeré vstupy a výstupy, upozorňujeme na zpožděné či neuskutečněné platby
Kontrolní prohlídky
Díky pravidelným kontrolám technického stavu spravovaného bytu našimi správci předcházíme budoucím problémům
Nic neřešíte
Vyúčtování, havárie, opravy, komunikace s nájemci, dlužné nájmy, pojištění, dodatky, inflační navyšování, úklidy, výmalby, atd.
Kolik stojí Správa pronájmu a kolik Garantovaný nájem?
Cena Správy pronájmu
Služba Správa pronájmu je zpoplatněna částkou 9% z výnosu Vaší nemovitosti. Odměna je nárokována pouze v případě, že je nemovitost řádně pronajatá a je řádně hrazen nájem
Cena Garantovaného nájmu
Výše garantovaného nájmu, za který si od Vás byt pronajmeme je domlouvána vždy individuálně. Záleží na druhu nemovitosti, lokalitě a reálných možnostech následného podnájmu
Jak to celé funguje?
Společně se sejdeme, zkonzultujeme Vaše představy a vše podstatné týkající se pronajímané nemovitosti, abychom měli kompletní informace. Vy si vyberete službu a podepíšeme potřebné dokumenty.
Od této chvíle se za Vás staráme my…
A Vy si užijte dovolenou od starostí s pronájmem!
Co všechno zařídíme?
Neprůstřelná smlouva
Právní legislativa je jedna věc, zkušenosti a praxe věc druhá. V našich smlouvách máme obsažena ustanovení, která chrání Vaši nemovitost, a to včetně předcházení neplacení nájmu, pojištění, vratné kauce nebo inflační doložky
Klientská zóna
Kontrolujeme platby a odhalujeme neuhrazená nájemní plnění – preventivně a včas řešíme tyto situace. Veškeré informace o nemovitosti, včetně přehledu plateb, fotek či smluv máte diskrétně k dispozici ve Vaší klientské zóně
Kontrolní prohlídky
Provádíme kontrolní prohlídky pronajímané nemovitosti 2x ročně, jako prevenci proti případným škodám na majetku. Komunikujeme za Vás se společenstvím vlastníků, s dodavateli energií a služeb a všemi dalšími subjekty
Předání nemovitosti
Předáme nemovitost nájemci včetně detailního protokolu korespondujícího s aktuálním stavem nemovitosti v okamžiku předání, podrobnou fotodokumentaci uchováme pro pozdější potřeby
Opravy a údržba
Zajistíme údržbu, drobné opravy v průběhu nájmu i mimo něj, řešíme 24/7 nenadálé situace a operativní záležitosti. V případě ukončení nájmu uklidíme byt pro nové nájemce, jako extra službu můžeme zajistit výmalbu
Vše řešíme za Vás
V případě jakýchkoliv problémů se nájemci obrací vždy na nás, nikoliv na Vás. Řešíme s nimi veškerou komunikaci, ale i různé ztráty klíčů, havárie, odečty energií, revize, opožděné platby nájmu, stížnosti a podobně
Máte zájem o některou z našich služeb? Obraťte se na nás. Věnovat se Vám bude celý tým lidí v čele s Vaším správcem.
